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家造り奮闘記 in realtime

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まだ続いていますよ

-2005/11/15

まったく更新の無いこのBlogですが、一応まだ話は続いております。
単に、更新するようなネタが全く無いというだけの話なのです。

結局不動産屋のS山からは、土地の登記に関して「役所と相談している」だの「今は法務局」だの「また市役所」だのそんなのらりくらりした話ばかりで、それでも「今年中に土地は渡せる。」と彼は言いました。
正直、相当胡散臭いのですが、実際他に乗り換えるような土地も無いのです。それに、例え時間がかかったとしてもこの土地と同じ条件の土地が見つかるわけが無い、見つけるのは物凄く困難だという事も肌でわかっているわけです。
なので結局のところ、待つしかないと言うのが現状なのですね。

で、待つといっても無限に待てるわけではありません。それはもちろん住宅ローンのことがあるからです。
俺の考えでは、16年度の源泉徴収表が有効である今年中にローンの契約を終えないと必然的に今考えているような額のローンは組めないと言うのがありました。それは妻が今年は育児休暇で仕事をしていないからです。

そんなわけで、もう11月も半ば。いい加減今年中に契約できるってのは無理だろう、だけど待つしかないと言う歯がゆさMAXな状況が続いたわけです。実際これで最後はダメになったとするとこの数ヶ月は無駄すぎます。ですが、その間に現在の土地と比較検討できるほどの土地が出てこなかったと言う現実もあり、他の選択と言うのは出来なかったわけですが。
実際、市役所じゃなくて都じゃねえのか?とか色々突っ込みどころはあるんですけどね。

そして今日S山から連絡がありました。
内容としては、
「今までは開発をかけずにやろうとしていたのだが、結局どうしても開発逃れは出来ないようなのでこれからは方針を変えて開発をかけて土地をお渡しする事になりました。
なので、今年中に渡すと言うのは難しくなりました。が、銀行に関しては育児休暇中であるという証明もある事ですし、奥さんの年収に関しては16年の源泉徴収表にあるもので年明け後でも審査するという確約を得ています。
いつ頃渡せるかは今即答できませんのが、今週中には目処が立つと思います云々。」
なるほど。

もしS山の言うとおり銀行がそう言うのであれば、さし当たって待つ事に特に問題は無い、はず。
要するに、ローンが組めてこの土地が購入できればいいわけなので、ローンの問題が来年になってもOKというのであればもちろん待てる。ここで一番怖いのは、もう待てない、とした後にここよりいい土地が見つからないと言う展開なのだ。逆に言えば、今からでも代替の土地を再度探し出すべきだろうな。うん、これははじめよう。

S山を疑っている俺は、即銀行の担当者に確認をした。
結論から言うと、S山の言っていたことは本当だった。妻が仕事を再開した状態の年収を査定対称にするので、もし年が明けても働いていたときのものを審査します、という事だった。

というわけで、ま~だ待ちの姿勢です。土地がこんななもんで、建物の話は全く進みませんよ。
銀行の話はかなり俺を安心させてくれたが、前途多難なことに変わりなし。
もうしばらくこのBlogは続けていく事となりそうです。お付き合いの程を・・・

  1. 2005/11/15(火) 02:02:28|
  2. 土地
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※2006年末から現在まで更新が滞っていますが、必ず竣工までの分は掲載します。もう暫くお待ちください。

Author: キョウヘイ
都西部在住。20代のサラリーマン。手持ち50万からスタートした、建築家との家造りの様子をリアルタイムで綴っています。

興味がある方は家造りの流れを読んでみて下さい。抜けエピソードは徐々に追加する気でしたが、かなり忘れちゃってて追加できない気もしてます。多分しないかも。

俺がどんな奴かについては、スペックとかQ&Aをどうぞ。家造り以外の日記はmixiでも見て下さい。

残念ながらコメントとトラックバックには興味がありません。御用のある方は以下のフォームからメールを下さい。

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