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家造り奮闘記 in realtime

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謎がいっぱい諸経費明細書

明日土地の契約をする事になっています。そこにS山からFAXが数枚送られてきました。

そのうちの1枚がこれ。"諸経費明細書"となってますね。
20060427215259.jpg
これ、結構謎がいっぱい。特に「ローン事務手数料」とか「ローン代行料」あたりが非常に気になる。ちょっと調べてみたけど、普通は「ローン代行料」だけが多い感じ。つーか、「ローン代行料」と「ローン事務手数料」って同じじゃねえのかと思うんですが。つーか、「住宅ローン代行手数料などはいただきません」って業者もいるみたいなんですが、ホントに払う必要あるわけ?

土壇場に来て、俺の勉強不足を痛感してます。いや、マジでこの辺全然調べてなかったです。世間の相場とかそういうのが全くわかっていません。いや、それ以前にそんな金を払う必要があるのかすらわかってません。自分でローン組んじゃえばいい話では?

さらに、土地のローンの話なのに「火災保険」が書かれているのも謎でいっぱいです。どういう事だね?この明細は、今後組む事になる建物のローンの分も含んでいるとでも言うのかね?

いくら眺めていても良くわからないので、明日キチンと聞いてくることにします。どういう基準でこの額になるのかをキッチリ聞かないとな。足元すくわれたら堪らんわ。

こういう時、「これが一般的な基準ですよ」みたいなのがあれば凄く助かるのになぁ。周囲を見渡しても土地を買った事のある人っていないから、何が正しくて何がおかしいのかわからない。非常に心細くもあります。
  1. 2006/04/27(木) 22:00:49|
  2. ローン/資金計画
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更地の状態から竣工までの定点観測を続けています。(02/10/07更新)

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※2006年末から現在まで更新が滞っていますが、必ず竣工までの分は掲載します。もう暫くお待ちください。

Author: キョウヘイ
都西部在住。20代のサラリーマン。手持ち50万からスタートした、建築家との家造りの様子をリアルタイムで綴っています。

興味がある方は家造りの流れを読んでみて下さい。抜けエピソードは徐々に追加する気でしたが、かなり忘れちゃってて追加できない気もしてます。多分しないかも。

俺がどんな奴かについては、スペックとかQ&Aをどうぞ。家造り以外の日記はmixiでも見て下さい。

残念ながらコメントとトラックバックには興味がありません。御用のある方は以下のフォームからメールを下さい。

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